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　　年是南京顶豪大年，“顶级玩家”们或卷产品参数，或回归人本生活，或以低密为稀。

　　数据是最直观的证明。2025全年，金陵月华以约27.2亿元的网签金额，稳居南京&江苏新盘销冠宝座，“顶豪之光”实至名归！

　　将时间轴线拉长，金陵月华的销冠，是碾压级别的蝉联。以现象级热销，在顶豪市场写下断层式领跑的注脚，金陵月华凭什么？

　　2024全年，凭借认购金额超63亿、网签金额约52亿的好成绩，金陵月华登顶江苏省销冠，创造了全国层面的现象级热销；

　　2025全年，金陵月华持续称霸，即使成交均价高达71377元/㎡、套均总价约2093万，还是以约27.2亿元的网签金额，强势斩获南京市+江苏省新盘销冠。

　　2025年南京总价2000万以上的住宅累计成交78套，其中有52套来自金陵月华，占比约67%；总价1700万以上的住宅累计成交172套，金陵月华“包圆”107套，占比约62%。

　　2025年南京单价7万以上的住宅卖了115套，其中81套来自金陵月华，占比高达70%。

　　这意味着，过去一年，金陵月华不仅是南京新盘销冠，更以“超级收割机”的傲人姿态，垄断了高昂总价与塔尖单价层面的绝对份额，以定价话语权，重新定义南京顶豪标准。

　　我们认为，金陵月华的顶豪绝对统治力，源于在土地、产品、服务上构筑的坚实护城河。

　　可稍稍复盘不难发现，小而美的宅地已成为出让主流；地段占位上，兼得自然资源和城市资源的，也屈指可数。

　　金陵月华则不同，占据河西中江岸的黄金一公里，既与长江、绿博园为邻，又能奢侈收藏江苏大剧院、南京眼、奥体中心、金鹰世界等城市地标，它的地段底盘，鲜有对手。

　　别忘了，约7.2万方的恢弘体量、规整方正的形态共同作用，金陵月华是河西，甚至全南京的超级大盘孤本，堪称“绝版”。

　　绿城和华发共同护航，金陵月华的中轴礼序+约6万方景观+约1万方会所级空间已全维度、超高清兑现，剧透顶豪生活场景。

　　宽约120米、高约9米的殿堂级门扉；中央迎宾水景；全石材车道地库；归家大堂；金属与亚马逊蓝奢石组合的实景围墙等，循序渐进展卷，每一帧都是美学大赏。

　　呼应外部长江、绿博园环伺的松弛感，金陵月华不惜牺牲一栋楼的货值，用80%以上的土地，震撼打造约6万方立体核心景观。

　　以东西约200米、南北约100米的约2万方中心景观为十字中轴，“晴云锦归、华灯映水、画舫凌波”等分组团园林款款铺陈，层次感丰盈。

　　约7000㎡架空层泛会所+约3000㎡下沉式会所共同构成的约1万方会所级空间，紧密咬合布局，加以全风雨连廊、无界空间等的辅助，实现交互式的沉浸体验。

　　在这里，业主们可以在红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室等空间，完成社区商务社交；

　　女王空间、舞蹈瑜伽、茶艺空间、友球俱乐部、儿童花园等泛会所空间，则满足全龄化、更高阶的需求。

　　我们得知，金陵月华已进入收官阶段，预计于2026年下半年交付。项目提前、高水准兑现的实景，“剧透”未来完整生活场景，无形中夯实了塔尖买家的确定性和安全感。

　　金陵月华聘用“中国高端物业服务专家”绿城服务，以比肩安缦酒店的TOP级“悦系”服务，赋予生活恰到好处的温度：

　　最近，金陵月华公开了建面约400㎡【揽京】7m纵厅【江城实景】样板间。这款不可复制的全新产品，在景观占有、空间形态、生活场景等层面的深厚造诣，难以逾越。

　　将城市地标荟萃的河西城景，绿博园、奔涌长江组合的磅礴自然资源收作日常的“风景画”，沿江观景视野最佳的4栋住宅，为全国罕见的7m纵厅产品。

　　位于奇数层的【江城实景】样板间，约7米挑高客厅，叠加270°全面屏落地窗，轻松将绿博园约160公顷生态绿浪、长江黄金1公里的浩渺烟波等，尽收眼底。

　　站在更高的视角，长江穿过的高能级城市中，集江岸黄金1公里+不可复制的观景资源+极核产品力于一体的顶豪，唯有金陵月华。

　　CCD大师团队操刀室内设计，金陵月华建面约400㎡【揽京】7m纵厅【江城实景】样板间，复刻经典的摩登现代风。

　　入户玄关，用弧形和线条碰撞出华丽、优雅的观感，背景墙的莫奈花园石材将高级的审美娓娓道来。功能上，既强化了归家仪式感，也增加了储物空间，并形成洄游式的家庭动线。

　　比如约7米挑高客厅的背景墙，为CCD设计的带有专利、专属金陵月华的梵克雅宝石材。加以古铜金属+水晶玻璃壁灯、全景画框玻璃等的修饰，仿若一座立体艺术馆。

　　比如餐厅的深色拼花地砖和木饰面组合，稳重又不会过于厚重，与浅色系餐桌餐椅形成好看的视觉冲击。

　　一体化设计的餐客厅，实用面积足足约130㎡。在这里，摆上Plus版的L型沙发、钢琴、茶台，或是设计开放式的书房、健身空间、藏酒室……仍然宽敞无比。

　　全屋为四间套房设计，其中，豪华主卧实用面积近50㎡，睡眠区、星级酒店主卫、独立衣帽间整合成超级套间，为私密又体面的起居体验护航。

　　回望金陵月华于2024年、2025年连续两年霸榜南京市&江苏省新房网签金额TOP1，我们认为本质上是顶豪的“马太效应”：

　　重新审视自身与城市的关系，对现代改善生活方式、居住需求做出精准回应，金陵月华凭借难以复制的资源、极核的产品力、超清兑现的实景，以及绿城和华发的品牌背书，成为众多城市精英穿越周期、终极改善的首选。

　　选择的塔尖人群越多，金陵月华作为顶级圈层身份象征和硬通货资产的属性就越强，从而吸纳更多同频者，形成对顶豪市场的高度共识。

　　现在，这座可传承的孤本顶豪，已进入清盘倒计时。错过金陵月华，意味着错过了共享河西璀璨的机会，错过了创新空间与理想生活交融的完美范本。