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　　深圳湾1号执笔者——鹏瑞集团，立序东部核心，匠造约21万㎡山海生活体，建面约37-92㎡山海臻寓，为时代再赋臻品。

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　　打造全球海洋中心城市核心区，千亿规划打造“东部前海”，规划总投资超782亿元深港合作产业经济带，成就经济引擎。

　　占尽一城稀缺山海资源，约31.8平方公里梧桐山城市绿肺，拥览盐田滨海景观带，步行抵达盐田海滨栈道，直面湾区壮阔海景。

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　　·十四五规划：沙头角以中英街、沙头角口岸、田心工业区为核心，聚焦旅游+消费，打造约26平方公里深港国际旅游消费合作区；

　　·国际免税中心：沙头角口岸规划总建面约25.8万㎡,其中免税商业约10万㎡；承载四大功能,平均每年将带动1000万人次新增消费。

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　　·项目约1公里范围内：超22个城市更新项目，约250万平旧改集群，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商携手入驻，唤新未来想象；

　　·约115万㎡田心工业区旧改：百万级综合体集群；规划约32万㎡国际总部办公集群，引进456家企业、40415高端商务人士；成就世界级商务中心，描绘国际都会级生活版图。

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　　一、规划核——全球海洋中心城市，深港国际旅游消费中心十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。

　　二、焕新核——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来据各新闻媒体不完全统计，沙头角未来5年超22个项目，体量约300万平的旧改蓄势待发，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，大大加速沙头角焕然速度，宜居指数向上。（数据来源：盐田十三五规划）

　　三、枢纽核——三地铁双口岸 便捷城市路网【轨道交通】：项目与8号线米，海山站直线站直达福田CBD；且未来有18号线（规划中），本项目紧邻规划站点沙头角口岸站；【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸

　　四、繁华核——商圈云集 人文中心配套醇熟【商业】：步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街；项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达；【文体】：约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；【教育】：自带约3000㎡9班制幼儿园；据百度地图显示，项目毗邻田心小学，周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。

　　五、资源核——不可复制的山海资源“日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。

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　　国际滨海生活范本 首选鹏瑞·尚府城市封面，滨海地标综合体约150米沙头角封面地标综合体，形成深盐路独特的风景线立体园林，垂直公园乐活住区横向设置六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园尊享1号同系物业臻享深圳湾1号同系物业，定制级尊崇礼遇，为业主营造最舒适的管家服务关内典藏主力户型：

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